wynajem lokalu użytkowego

Cytat

Historia rzadko ma coś wspólnego z elegancją. Maria Dąbrowska
Ja i ojczyzna to jedno, / Nazywam się Milijon - bo za milijony Kocham i cierpię katusze. Adam Mickiewicz (1798 - 1855)
Tak mało wiemy o sobie. Całe szczęście, że inni wiedzą mniej. Bułatowicz Józef
Do komunizmu nie dotarłem przez Marksa. To Ewangelia doprowadziła mnie do niego. Andre Gide (pisarz francuski)
Gdyby człowiek zdał sobie sprawę z tego jak nędzna jest istota z pewnością popełniłby samobójstwo. . . Friedrich Nietzsche

aaaatokenyaaaa

Temat: Podatek od najmu mieszkania i lokalu użytkowego
...się albo ryczałtem 8,5% od przychodu z najmu, ale wtedy nie możesz odliczać sobie wydatków poniesionych na wynajmowany lokal mieszkalny (remont, ubezpieczenie, opłaty do spółdzielni, itp.) Możesz też rozliczać się wg. stawki 19%, wtedy co miesiąc obliczasz sobie (wcześniej trzeba było co miesiąc składać deklarację PIT-5) ile na czysto zarobiłeś na wynajmie (przychód z najmu minus koszty), i od tego dochodu płacisz 19%. Jeśli chodzi o wynajem lokalu użytkowego, to nie chce wprowadzać Cię w błąd, ale jest raczej tak samo z tym że wydaje mi się że lepiej rozliczać się wg stawki 19%. Dodam jeszcze że jeśli roczny przychód z wynajmu lokalu użytkowego przekroczy kwotę 50,000 zł. to automatycznie stajesz płatnikiem podatku VAT i do kwoty wynajmu musisz doliczać 22% VAT. Jeśli wynajmujesz lokal użytkowy i mieszkanie (mieszkania), to do tej kwoty 50,000 zł. wlicza się tylko...
Źródło: 85.128.237.46/forumpi/viewtopic.php?t=806

Temat: WóJT KOZłOWA ORGANIZUJE PRZETARG NA RELAX
na wywody Mc'FLY nie opisuję ,dla Ciebie TOMALBB napiszę co sam napewno wiesz w takich przypadkach warunki powinny być jasno określone przed przetargiem ,a regulamin był jasny jak słońce Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej 13-124 Kozłowo 60A Oświadczam, że zapoznałem/am się z regulaminem konkursu na wynajem lokalu użytkowego, stanowiącego własność gminy Kozłowo, położonego w miejscowości Kozłowo w budynku nr 61, trybem odbioru wadium i tekstem umowy najmu, które akceptuję bez zastrzeżeń. Oświadczam, że dokonałem/am oględzin lokalu i zapoznałem/am się z jego stanem technicznym. W przypadku zawarcia ze mną umowy najmu nie będę wnosił o zmianę stawki czynszu ustalonej w Konkursie. Oświadczam, że z uwagi na zastany i...
Źródło: ww.orientacja.pl/viewtopic.php?t=18381

Temat: Biznesplan
Dzieki ,czekam na odpowiedz ????? ????????? Zwracam się z prośbą o wynajem lokalu użytkowego w Ă˘ÂŚ........ o powierzchni użytkowej ok.240 m2 . Lokal chciałabym przeznaczyć na działalność handlową tzn. sklep spożywczo-przemysłowy . Będąc osiedlowym niewielkim sklepem będziemy starać się zapewnić swoim klientom nie tylko komfort zakupów, ale także miłą rodzinną atmosferę. Proszę o pozytywne rozpatrzenie mojej prośby. Z poważaniem
Źródło: biznesforum.pl/viewtopic.php?t=2320

Temat: Chce wynajac mieszkanie jaki mam placic podatek?
Można wybrać m.in. opodatkowanie w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. nr 144, poz. 930; ost. zm. w Dz. U. z 2006 r. nr 183 poz. 1353). Wynajem lokalu użytkowego jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT. Jeżeli przedmiotem najmu są składniki majątku wspólnego obowiązek podatkowy w podatku VAT powstaje u tego z małżonków, który w imieniu własnym i na własne ryzyko zarządza tymi składnikami. Kwoty należne netto z tytułu najmu oraz otrzymane w związku z wykonywaniem innych czynności opodatkowanych podatkiem VAT stanowią obrót za dany...
Źródło: gazetaprawna.pl/forum/viewtopic.php?t=42557

Temat: opłata skarbowa za wynajem lokalu
Witam. Mam pytanie odnosnie oplaty skarbowej za wynajem lokalu uzytkowego, a mianowicie jakie oplaty skarbowe sa z tym zwiazane tzn. co musze zaplacic zeby potem uniknac przykrych niespodzianek. Prosze o pomoc.Dziekuje i pozdrawiam.
Źródło: forum.idg.pl/index.php?showtopic=35347

Temat: Jak rozpocząć inwestycje w nieruchomości?
...jak wygląda u mnie miesięczny tak zwany CASHFLOW czyli przepływ pieniężny (takie wyliczenia powinien na bieżąco robić każdy inwestor). Nie będę tu uwzględniał moich inny przychodów jakimi są Programy Partnerskie (opisane na mojej stronie: http://bogatyojciec.info/pp.htm ), marketing sieciowy, inwestycje na giełdzie i inwestycje w funduszach inwestycyjnych. Miesięczny CASHFLOW dla wynajmu nieruchomości: PRZYCHODY: - czynsz za wynajem lokalu użytkowego = 2 315 zł. - czynsz za wynajem mieszkania nr1 = 400 zł. - czynsz za wynajem mieszkania nr2 = 620 zł. - czynsz za wynajem mieszkania nr3 = 570 zł. - czynsz za wynajem mieszkania nr4 = 450 zł. - czynsz za wynajem mieszkania nr5 = 540 zł. Razem przychody z wynajmu = 4 895 zł. KOSZTY: - lokal użytkowy: Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej = -120 zł. Podatek od nieruchomości dla gminy (700 zł. na rok) = -58 zł. Podatek od...
Źródło: 85.128.237.46/forumpi/viewtopic.php?t=15